Los ingresos por rentas provienen en un 90% de los contratos de arrendamiento a 13 años promedio con Aramco, uno de los mayores productores de petróleo y gas a nivel mundial, generando un bajo riesgo de crédito y estabilidad en los flujos esperados de Baker.
Aramco ha invertido sobre US$ 400 millones en Chile y cerca de US$ 70 millones en el proceso de cambio de imagen de las Estaciones de Servicio en Chile, como estrategia de entrada en Latinoamérica.
El portafolio de activos de Baker integra las Estaciones de Servicio de Aramco con complementos comerciales adicionales en formatos de Stripcenter y Stand Alone. Esta combinación genera sinergias que convierten los inmuebles de Baker en polos comerciales dinámicos y atractivos, ubicados estratégicamente.
Los inmuebles de Baker tienen su origen en el legado de Esso en Chile, el cual se fue desarrollando por cerca de 100 años, durante lo cual las ciudades fueron creciendo alrededor de estas Estaciones de Servicio.
Los inmuebles se ubican en zonas de alta visibilidad, en zonas urbanas y comerciales, con posibilidades de crecimiento y con flujos vehiculares y peatonales relevantes.
El 94% de los inmuebles de Baker se ubican zonas urbanas y el 6% en carreteras.
Somos una compañía con un portafolio de 95 activos inmobiliarios, ubicados estratégicamente de Arica a Punta Arenas, que busca generar polos comerciales con contratos de arrendamientos de largo plazo, que entreguen flujos de renta estables y de riesgo acotado, dado el alto nivel crediticio de nuestros arrendatarios.
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