Nuestro principal arrendatario, Aramco, es la principal empresa productora de petróleo y gas a nivel mundial y cuenta con una sólida clasificación de riesgo internacional (S&P A, Moodýs Aa3, Fitch A+), lo cual permite tener una mayor seguridad en los flujos esperados de largo plazo.
Desde el año 2020, se han incorporado más de 3.500 m2 arrendables adicionales a las Estaciones de Servicio, complementando la oferta comercial con locales comerciales de Farmacias, Pizzerías, Hamburgueserías, entre otros.
El 94% de los m2 arrendables se encuentra en zonas urbanas dentro de las principales ciudades del país, mientras que el 6% restante está estratégicamente ubicado a lo largo de las principales carreteras y autopistas de Chile.
Baker cuenta con una presencia nacional, desde Arica hasta Punta Arenas, a través de un portafolio de 95 inmuebles.
Los inmuebles donde operan las estaciones de servicio cuentan con ubicaciones privilegiadas desde el punto de vista inmobiliario, lo que les otorga un alto potencial para desarrollos futuros. A largo plazo, pueden destinarse a proyectos residenciales, comerciales o mixtos, además de beneficiarse de la plusvalía creciente de los terrenos. Además, algunos de estos terrenos ya cuentan con anteproyectos aprobados, reafirmando su potencial de desarrollo.
Baker mantiene una sólida posición financiera, respaldada por calificaciones de riesgo AA otorgadas por las agencias Feller Rate y Humphrey’s. Estas clasificaciones reflejan su robusta estructura de balance y la estabilidad de sus flujos a largo plazo.
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